여름철 비 올 때만 젖는 방 벽지와 거실 천장 누수 해결 방법

공식 답변하종건·2026.10.01

외벽 크랙 보수와 도색 후에도 비가 올 때만 젖는다면 샷시 코킹이나 윗집의 방수층 문제를 확인해야 합니다. 외벽 보수만으로는 해결되지 않는 유입 경로가 남아 있기 때문입니다. 1) 비가 올 때만 젖는지, 비가 그친 후에도 계속 젖어 있는지 관찰합니다. 2) 샷시 실리콘이 들떴거나 틈이 있는지 육안으로 확인하고 사진을 찍어둡니다. 3) 전문 검사를 통해 윗집 바닥의 방수 상태와 샷시 주변의 누수 여부를 확인합니다. 하종건은 물이 들어오는 유입점을 찾아 필요한 부분만 보수하는 비파괴 방수 방식을 적용합니다. 다만 이 방법은 바닥과 타일 상태가 적절해야 하며, 상태가 맞지 않으면 철거 공사로 바뀔 수 있습니다. 만약 비파괴 방수로 해결되지 않거나 원인이 다른 곳에 있다면 정밀 탐지를 통해 배관이나 다른 결함 여부를 다시 확인해야 합니다. 보험 가입 여부와 자기부담금, 보상 인정 범위를 먼저 확인하시기 바랍니다. 약관에 따라 보상 범위가 달라지므로 확정할 수 없습니다. 해결 여부는 젖은 자국이 사라지는 것이 아니라 다음 비가 올 때 같은 자리가 다시 젖는지, 혹은 아래층 낙수가 멈추는지로 판단합니다. 콘크리트 벽체에 벽지가 직접 붙어 있어 젖은 경우에는 잔습이 남으므로 최소 한 달, 가능하면 약 두 달 정도 말린 뒤 도배하는 것을 권장합니다. 결과로 답하겠습니다. 1544-3644