이전 공사의 원인과 보수 위치를 확인하고, 지금 젖는 때와 위치가 같은지 비교하세요. 다시 물이 보인다는 사실만으로 이전 공사의 잘못이나 새로운 배관 결함 중 하나를 먼저 정하지 않습니다.
과거 작업 사진과 받은 원인 설명, 공사 뒤 물이 멈췄던 기록을 준비해 주세요. 지금은 비가 올 때만 젖는지, 욕실을 사용한 뒤 달라지는지, 물이 계속 나오는지를 새로 기록합니다. 아래층 피해 위치에서 가까운 위층 시설을 살피되 예전 작업명만으로 확인 대상을 제한하지 않습니다.
예전에 창호 코킹을 했는데 다시 비와 함께 젖는다면 코킹 범위뿐 아니라 외벽의 균열·탈락과 창호 고정부 주변 틈도 확인합니다. 현재 물이 비와 상관없이 계속 나오고 압력계통이 의심된다면 수도·난방 점검을 별도로 검토합니다. 특히 수도계량기에 이상 반응이 없었다고 난방까지 모두 제외하는 것은 아닙니다.
표면이 축축한 것과 새 물이 들어오는 것도 구분합니다. 한 번 젖은 벽지와 구조체에는 습기가 남을 수 있으므로 실제 낙수 변화와 함께 보아야 합니다. 원인 보수와 누수 중단이 확인되면 남길 벽체와 교체할 마감에 맞춰 건조·복구를 상담합니다.
점검 참고 사진
