윗집 누수 피해가 있는데 올인테리어 공사 순서를 어떻게 잡아야 할까요?

공식 답변하종건·2026.10.01

원인 공사를 먼저 끝내고 실제 낙수가 멈춘 것을 확인한 뒤에 인테리어 복구 공사를 진행해야 합니다. 누수 지점의 물이 완전히 멈추지 않은 상태에서 목공이나 도배를 하면 새 자재가 다시 젖어 재공사를 해야 하기 때문입니다. 아래와 같은 순서로 확인하십시오. 1) 아래층 천장의 도배지와 석고보드를 한 뼘 정도 열어 물이 떨어지는 지점을 관찰할 수 있게 합니다. 2) 약 2주 동안 위층에서 물을 충분히 사용하면서 그 지점의 낙수가 멈췄는지 확인합니다. 낙수가 멈춘 것이 확인되면 그때 복구 공사를 시작합니다. 다만 자재에 따라 건조 기간을 다르게 잡아야 합니다. 석고보드나 합판은 젖은 자재를 철거하고 복구하므로 낙수가 멈추면 비교적 빠르게 진행할 수 있습니다. 하지만 콘크리트 천장이나 벽에 바로 도배된 곳이 젖었다면 내부 수분이 오래 남으므로 최소 한 달, 가능하면 약 두 달 정도 말린 뒤 도배하는 것이 좋습니다. 원인 공사 후 바로 마감하지 말고 실제 물이 새지 않는지 확인하는 기간을 반드시 확보하십시오. 젖은 자국이 사라지는 것과 실제 누수가 멈춘 것은 다릅니다. 낙수가 완전히 멈춘 것을 확인하고 자재별 건조 시간을 지키는 것이 가장 안전한 방법입니다. 더 자세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 주십시오.