장판 밑에 검은 곰팡이가 계속 번지는데 누수일까요?

공식 답변하종건·2026.10.01

누수 가능성을 높게 봅니다. 결로는 주로 겨울부터 봄 사이에 모서리를 따라 길게 생기지만, 따뜻한 시기에도 곰팡이가 생기거나 특정 부분이 국소적으로 젖는다면 누수로 판단하기 때문입니다. 특히 기존 오염 부위가 아닌 새로운 지점에서 곰팡이가 시작되었다는 점이 근거입니다. 정확한 확인을 위해 다음 순서를 권합니다. 1) 장판을 걷어내고 바닥 상태를 사진으로 기록합니다. 2) 화장실 물 사용을 중단하고 며칠간 바닥 습기 변화를 관찰합니다. 3) 전문 장비를 이용한 배관 검사를 진행합니다. 하종건은 물이 들어가는 유입점을 찾아 필요한 부분만 보수하는 비파괴 방수 방식을 씁니다. 이 방법은 바닥과 타일 상태가 적절할 때 가능하며, 상태가 맞지 않으면 철거 공사로 바뀔 수 있습니다. 만약 비파괴 방수로 해결되지 않는다면 전체 철거 후 방수를 다시 해야 하는 단계로 넘어갑니다. 해결 여부는 젖은 자국이 사라지는 것이 아니라 아랫집으로 떨어지는 낙수가 멈추는지로 확인합니다. 구조물이 완전히 마르는 데는 시간이 더 걸리며, 이는 마감 시점의 기준이 됩니다. 장판을 다시 덮은 상태에서 수일 동안 물기나 습기가 다시 차지 않아야 내부 수분이 충분히 빠진 것으로 봅니다. 보험 가입 여부와 자기부담금, 보상 인정 범위에 따라 실제 부담액이 달라지므로 약관 확인이 필요합니다. 결과로 답하겠습니다. 1544-3644