사진에서 무엇을 확인한 것인지 먼저 물어보고, 실제 누수가 멈췄는지까지 확인한 뒤 복구 일정을 잡으세요. 내시경으로 배관 안을 봤다는 사실만으로 아래층의 물이 멈췄거나 마감할 만큼 말랐다고 판단할 수는 없습니다.
내시경은 막힘 제거 뒤 청소 상태, 큰 이물질이나 파손의 위치, 관로 방향을 확인하는 데 사용합니다. 작은 균열은 오염이나 머리카락과 구별하기 어려울 수 있습니다. 따라서 사진을 받았을 때는 ‘원인을 확인한 사진인지, 청소 상태를 본 사진인지’를 구별해 설명받으시면 좋습니다.
작업 결과를 확인하는 방법도 실제 작업에 맞춰야 합니다. 하수구 막힘을 해결했다면 며칠간 충분히 물을 사용해 배수가 늦어지거나 다시 차오르는지 봅니다. 하종건 욕실 부분방수라면 약 2주 충분히 사용한 뒤 아래층 타점이 마르는 결과로 확인해 후불 정산합니다.
도배 복구를 앞둔 아래층에서는 실제 물방울이 이어지는지 확인합니다. 필요한 경우 담당자가 타점을 내 관찰하며, 젖은 도배만 보고 새 누수가 계속된다고 판단하거나 잠깐 물이 멎은 것으로 간헐 누수까지 끝났다고 보지 않습니다.
젖은 석고보드는 실제 젖은 범위보다 조금 넓게 철거·교체합니다. 누수가 완전히 멈췄고 젖은 천장 보드와 도배를 교체하는 경우에는 더 이상 낙수가 없는지 확인한 뒤 복구할 수 있습니다. 많이 젖은 콘크리트 벽을 남겨 직접 도배하는 경우는 별도로 충분히 말려야 하며 약 1~2개월까지 경과를 보는 방향으로 상담합니다.
점검 참고 사진
