화장실 천장에 곰팡이가 보이고 물도 떨어진다면, 먼저 실제 낙수 위치를 확인해 원인 보수 범위를 정하세요. 하종건은 물을 멈추는 일과 젖은 천장을 복구하는 일을 순서대로 연결합니다. 천장 교체 견적만 먼저 정하면 어떤 원인을 고쳤는지 설명이 빠질 수 있습니다.
점검구에서는 접속부와 콘크리트 면을 봅니다
하수·오수 연결부에서 물이 직접 맺혀 떨어지면 패킹이나 연결 상태를 우선 확인합니다. 연결부가 아니라 콘크리트 면이 젖고 물이 배어 나온다면 위층 욕실 사용수의 유입을 함께 살펴야 합니다. 같은 천장 안에서도 물이 나오는 모습에 따라 보수할 대상이 달라집니다.
기존에 수리한 곳이 있다면 그 위치와 현재 물이 떨어지는 자리를 함께 알려 주세요. 남은 물자국만이 아니라 실제 낙수 모습, 물을 사용한 뒤 달라진 점까지 받아 점검 방향을 정리합니다.
교체할 재료와 도배할 면을 따로 설명합니다
원인 보수 후 실제 물이 더 이상 떨어지지 않는지 확인합니다. 젖은 석고보드와 벽지를 교체하는 복구라면 낙수 중단을 확인한 뒤 진행할 수 있습니다. 석고보드는 젖은 범위보다 조금 넓게 철거·교체하고, 도배는 피해가 이어진 연결 면을 기준으로 봅니다.
천장만 젖었다면 천장을, 벽 한 면까지 피해가 이어졌다면 그 벽 한 면을 확인합니다. 많이 젖은 콘크리트 벽을 남겨 직접 도배한다면 충분한 건조가 별도로 필요합니다. 같은 누수라도 교체할 재료와 남길 재료가 다르면 복구 시점이 달라지는 이유입니다.
비용도 원인 보수와 피해복구를 나눠 봅니다
보험 상담에는 가입 담보, 확인된 사고 원인과 실제 피해·견적 항목이 필요합니다. 원인 제거 비용과 새 마감 비용은 인정 범위가 다를 수 있어 공사비와 최종 부담을 나눠 안내합니다.
점검 참고 사진
