누수 때문에 천장을 바꾸려면 먼저 실제 물이 나오는 곳을 확인하고 원인을 보수해야 합니다. 새 천장 마감을 정하기 전에 배관 연결부에서 직접 새는지, 콘크리트에 스민 물이 나오는지 담당자가 점검구에서 살피도록 해 주세요.
접속부에서 직접 새는 물은 패킹이나 연결 상태를 우선 확인합니다. 콘크리트가 젖어 배어 나온다면 위층 욕실의 사용수 유입을 살펴야 합니다. 배관 가까이에 물이 있다는 이유만으로 부품을 먼저 바꾸기보다 실제로 나오는 위치와 형태를 확인합니다.
원인을 보수한 뒤에는 이전에 새던 사용 조건에서 물이 멈췄는지 봅니다. 도배가 축축하게 남았다는 것과 새 물이 계속 들어오는 것은 다릅니다. 반대로 잠깐 물방울이 없었던 것만으로 간헐적인 누수까지 끝났다고 정하지도 않습니다.
천장 복구 견적에서 나눠 볼 부분
젖은 석고보드는 실제 젖은 범위보다 조금 넓게 제거·교체합니다. 도배는 연결된 면을 고려하고, 천장에만 피해가 있다면 천장을 중심으로 복구합니다. 벽 한 면까지 젖었다면 그 부분도 함께 확인합니다.
점검 참고 사진
