베란다 우수관 주변에서 물이 샌다면 가장 먼저 확인해야 할 것은 '어디서' 새는가입니다.
1.실제 통화에서 발췌한 질문 1
> 통화참여자: 공용관인지 전용관인지가 그게 궁금한 거예요.
2.실제 통화에서 발췌한 질문 2
> 통화참여자: 그거는 말씀드렸죠. 그게 보험을 하면 보험이 된다.
3.실제 통화에서 발췌한 질문 3
> 통화참여자: 왜? 그게 전용이기 때문에. 이해가 되셨어요?
4.실제 통화에서 발췌한 질문 4
> 통화참여자: 그러니까 말했잖아요. 그게 전용이라니까요. 자꾸 공영이라고 하세요.
5.실제 통화에서 발췌한 질문 5
> 통화참여자: 우수관이 아니라 우수관 밑에 방수 문제 때문에 그렇게 작업을 한 거고.
6.증상과 가능한 범주
우수관 자체의 균열이나 부식은 공용 부분으로 볼 가능성이 높지만, 관이 바닥에 묻혀 있는 매립부나 주변 방수층의 문제는 세대 전용 영역으로 판단될 수 있습니다.
7.증상과 가능한 범주
통화참여자: "공용관인지 전용관인지가 그게 궁금한 거예요." 통화참여자: "우수관이 아니라 우수관 밑에 방수 문제 때문에 그렇게 작업을 한 거고."
8.확인 순서
- 아래층 피해 확인: 우수관 주변 페인트가 벗겨지거나 젖어 있는지 확인합니다.
- 물 사용 여부 체크: 비가 오지 않고 베란다 물을 쓰지 않아도 샌다면 하부 방수 문제를 의심합니다.
- 매립부 점검: 노출된 관이 아닌 바닥 속 연결부의 문제인지 전문가 진단을 받습니다.
9.다음 행동
책임 범위에 따라 수리 비용 부담 주체가 달라지며, 전용 부분으로 판명될 경우 가입하신 일상생활배상책임보험 적용 여부를 확인하시기 바랍니다. 정확한 진단 없이 공사를 먼저 결정하기보다, 장비 검사를 통해 원인을 확정한 뒤 공사 범위를 협의하는 것이 안전합니다.
10.현장 자료에서 관찰한 모습 1
배수구와 회색 파이프
11.현장 자료에서 관찰한 모습 2
노란 타일 바닥에 검은 파이프 구멍과 케이블
12.더 확인할 점
우수관이 아니라 우수관 밑에 방수 문제 때문에 그렇게 작업을 한 거고.
지역과 증상이 보인 위치·시점, 현장 사진을 하나종합건설 문의에 남겨 주세요.
