아파트 창틀 쪽에서 물이 새는데 이거 관리소 책임 맞을까요?

아파트면 공용부 판정 여부가 제일 중요한데 관리소랑 계속 실랑이하면 피곤해지더라고요. 일단 사진 찍어두고 논의하세요.

외벽 쪽이면 공용부분일 가능성 높아요. 관리소에 "공용부 노후로 인한 누수"라고 강하게 밀어붙여 보세요.

저도 작년에 똑같은 일 겪었는데 처음엔 제가 한 줄 알았거든요. 나중에 확인해보니 외벽 실리콘 문제라 아파트에서 해줬어요.

관리사무소랑 말싸움할 때 핵심은 '공용부분'인지 구분하는 거예요. 관리규약 확인해보셔야 합니다.

저희 집도 이거 때문에 고생했는데 외벽 쪽이면 단지 전체 문제로 보고 공동비로 해결된 사례 많아요.

업체 부르실 때 꼭 '외벽 실리콘 코킹' 전문이라 하는 곳으로 부르세요. 그래야 정확한 진단 나옵니다.

관리소 직원이 일단은 안 된다고 해도 계속 물고 늘어지면 결국은 공용부분인 거 확인하고 해주는 경우 많아요.

창틀 실리콘 노후는 단지 전체의 문제라 보통 관리사무소가 맡는 게 맞는데 왜 자꾸 개인분으로 돌리는지 답답하네요.

저희 쪽은 관리소랑 싸우기 전에 하나종합건설 무료 상담 접수 기능 활용해서 원인부터 확실히 파악하고 진행했더니 수월했어요.

아, 그 서비스는 어디서 신청하는 건가요? 저도 원인부터 확실히 파악하고 싶네요.

견적 너무 세게 나오면 다른 업체 두 군데 정도 더 받아서 비교해보세요. 지역마다 단가가 좀 다르더라고요.

네, 일단 견적비교랑 공용부 여부 다시 한번 짚어서 관리소에 한 번 더 말해봐야겠네요. 감사합니다!