아래층 천장 물샘 때문에 미치겠어요. 견적 받은 게 적당한 건지 모르겠네요..

안녕하세요. 3년 전쯤 입주한 빌라에 살고 있는 직장인이에요. 얼마 전부터 아래층 세대 천장에 물이 비친다고 연락이 와서 올라가 봤더니 저희 집 화장실 배관 쪽 문제더라고요. 가뜩이나 요즘 비도 자주 오고 습해서 신경 쓰였는데 진짜 멘붕이네요. 어제 급하게 사람 불러서 점검받았거든요. 일단 원인 파악은 됐는데 수리 범위가 생각보다 넓어서 당황스러워요. 바닥 타일 일부 교체에 방수 공사까지 포함하니까 견적 금액이 생각보다 높게 나왔거든요. 사실 저는 일상생활배상책임 보험이 있어서 보상이 될 거라고는 알고 있는데, 이 금액에 포함되는 범위가 어디까지인지 가늠이 안 돼요. 업체에서는 이 정도면 당연히 다 해줘야 하는 거 아니냐고 하는데, 제가 아는 분들은 공사 범위마다 비용 차이가 많이 난다고 하셔서요. 지금 받은 견적이 너무 과하게 책정된 건지 아니면 이게 보통 수준인 건지 판단이 안 서서 밤새 고민만 하고 있어요. 혹시 저처럼 누수 때문에 보험 처리해보신 분들 계실까요? 업체랑 협의할 때 어떤 부분을 중점적으로 체크해야 하는지, 혹은 견적 비교할 때 주의할 점이 있을지 조언 좀 부탁드려요. ㅠㅠ