윗집에서 우리 집 때문에 물 샌다고 올라오셨는데 저 어떡하죠?

신혼집사수·2026.07.11·조회 51·이용 고객 사례

질문

안녕하세요, 결혼한 지 2년 정도 된 신혼부부예요. 지금 장마철이라 습기 때문에 스트레스받는 시기인데 진짜 말도 안 되는 일이 생겨서 글 올려봐요. 어제 저녁에 갑자기 위층 사는 분이 저희 집 벨을 엄청 세게 누르시더라고요. 화들짝 놀라서 문을 열었더니 얼굴이 벌겋게 달아올라서는 화를 내시는 거예요. 윗집 거실 천장 쪽에서 물이 계속 타고 내려오는데, 관리실이랑 확인해보니까 저희 집 배관 쪽 문제라는 소리를 들었다고 막 소리치시네요. 저희는 그냥 평소랑 똑같이 생활했고 최근에 공사한 적도 전혀 없거든요. 그런데 윗집 분은 벌써부터 우리 집이 원인이라며 당장 수리해달라고 난리에요. 관리실 직원분도 정확히 어디가 터진 건지 확인이 필요하다는데, 일단 저희 잘못이라는요. 갑자기 이런 상황이 되니까 너무 막막하고 가슴이 두근거려요. 분명히 우리 집에서 물이 새는 걸 본 적도 없는데 갑자기 범인으로 몰리니까 당황스럽고... 혹시 이런 경우에 보통 어떻게 대처하시나요? 일단 수리비나 피해 보상 같은 부분은 저희가 다 책임져야 하는 건지, 아니면 원인 파악이 확실해질 때까지 기다려도 되는 건지 모르겠네요. 비슷한 경험 있으신 분들 계시면 조언 좀 부탁드려요. ㅜㅜ

하종건 답변

공식 답변하종건2026.09.15

답변 하나 더 보기 2026.09.10

위층 거실 천장이 젖는데 본인 집 배관이 원인이라는 설명이라면 층별 위치와 배관 경로를 먼저 확인해야 합니다. 글의 관계를 임의로 아래층 피해로 바꾸어 판단할 수는 없습니다. 관리실에 어느 관이 어디를 지나며 어떤 검사로 본인 세대와 연결했는지 자료를 요청하세요. 최근 공사를 하지 않았거나 본인 집에 물이 보이지 않는다는 사실만으로 원인을 배제할 수도 없지만, 정확한 위치를 모르는 상태에서 책임부터 확정하는 것도 충분한 설명은 아닙니다. 점검 협조는 하되 검사 결과와 공용·전용 구간을 확인한 뒤 수리·피해 범위를 협의해보세요. 기존 점검 결과와 현재 피해 사진을 남겨 주세요. 필요한 보수 범위와 비용부터 안내하겠습니다. 저희가 바로 체크해서 답을 찾아드리겠습니다. 전화 1544-3644 또는 /inquiry 에 연락처와 사진을 남겨 주세요.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

윗집에서 우리 집 때문에 물 샌다고 올라오셨는데 저 어떡하죠?

일상생활배상책임보험이 있나요?

보험 없을 때
검사 자체에는 비용이 듭니다. 공압검사 30만 원. 수도 문제가 없다는 결론이 나와도 검사비는 있습니다
보험 있을 때
우리 집이 원인이면 일상생활배상책임보험으로 원인공사와 아랫집 복구를 정리하는 것이 원칙입니다
단서
원인이 아닌 것으로 확인되면 소견서를 써서 관리실과 상대 세대에 넘깁니다.

사진 2컷 보내면 답을 드립니다

  • 아래층 피해 부위 가까이 1장
  • 우리 집 화장실·베란다 바닥 1장
지금 물이 흐르고 있으면 전화가 빠릅니다1544-3644

전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다

확인한 상담 내용을 함께 접수합니다

판단: 우리 집이 원인인지 확인. 바로 위층이라는 이유로 원인이 되지는 않습니다. 검사로 가린 뒤 책임과 보험을 정리합니다.

연락처와 함께 담당자에게 전달됩니다. 공사 범위·보험 적용·방문 일정은 통화 후 확정합니다.

전송 즉시 사건번호가 발급되고, 담당자가 확인하는 대로 바로 연락드립니다

접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.

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관리실 판단도 참고자료입니다. 왜 그렇게 봤는지 근거 자료를 받아 현장 정황과 맞춰 보고, 맞지 않으면 근거를 들어 다시 이야기합니다.

먼저 실제 자기부담금이 얼마인지, 같은 사고에 적용될 보험계약이 여러 개인지 가입 구조를 확인합니다. 정상적으로 보상 가능한 사고라면 약관과 보상 구조를 정확히 해석해 실제 부담액을 비교한 뒤 보험 처리가 유리한지 판단합니다.

저절로 멈춘 것은 해결이 아니라 설명이 필요한 일입니다. 왜 멈췄는지 말할 수 있는 이유를 찾기 전에는 진단을 끝내지 않습니다.

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댓글 13

  • 같은고민중2026.07.12

    저도 작년에 이랬는데 진짜 당황스럽죠. 일단 화내는 분이랑 감정싸움 하지 마시고 관리실 통해서만 얘기하세요!

  • 신혼집사수2026.07.12

    네, 저도요.. 너무 당황스러워서 같이 화내기보다 일단 진정시키려고 노력 중이에요.

  • 윗집입장2026.07.12

    윗분들 입장도요. 물 새면 곰팡이 생기고 가구 망가지니까 예민해지실 수밖에 없거든요. 원인부터 확실히 파악하는 게 우선 같아요.

  • 신혼집사수2026.07.12

    맞아요.. 저도 억울하지만 상대방도 급한 상황이라니 일단 차분하게 확인부터 해보려고요.

  • 아랫집입장2026.07.12

    지금 바로 원인이 뭔지 확답 주실 필요 없어요! 관리소랑 업체 불러서 정확히 어디가 문제인지 사진 찍어두고 기록 남겨두세요.

  • 신혼집사수2026.07.13

    사진이랑 영상은 꼭 찍어둬야겠네요. 나중에 말이 바뀔 수도 있으니까요. ㅠㅠ

  • 현실조언2026.07.13

    저희 집도 물 샐 때 관리소 말만 믿지 말고 업체 불러서 점검받았는데, 확실히 해야 책임 소재가 가려지더라고요.

  • 월세탈출기2026.07.13

    혹시 일상생활배상책임 보험 들어두신 거 있나 확인해보세요. 있으면 수리비나 보상 부분 상담받아보실 수 있을 거예요.

  • 신혼집사수2026.07.13

    보험은 저도 신청했는지 잘 모르겠네요.. 일단 가입 내역부터 한번 찾아봐야겠어요.

  • 요즘집걱정2026.07.14

    저희는 물 샐 때 하나종합건설 무료 상담 접수해서 원인 파악하고 처리했거든요. 도움될지 모르겠지만 확인해보세요.

  • 신혼집사수2026.07.14

    아 그 기능도 있군요! 정보 감사합니다. 바로 확인해볼게요.

  • 장마철울상2026.07.14

    원인 모를 상태에서 무조건 우리 탓이라는 말에 수리비 다 내겠다고 약속하시면 절대 안 돼요!

  • 신혼집사수2026.07.14

    네 맞아요.. 일단 원인부터 확실히 파악하고 나서 얘기 나누기로 했어요. 감사해요!

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