아랫집 거실 천장에 물기 비치는데 이거 큰일 나기 전인가요?

안녕하세요. 연식 좀 된 아파트에 살고 있는 3년 차 주부예요. 원래는 별문제 없었는데 얼마 전부터 아랫집 분이 연락을 주셔서 깜짝 놀랐네요. 거실 쪽 천장 모서리 부분에 아주 미세하게 얼룩이 생기기 시작했다는데, 저희 집은 아무런 증상이 없어서 처음에는 그냥 습기 때문인가 싶었거든요. 그런데 오늘 아침에 화장실이랑 싱크대 밑을 확인해보니까 배관 주변에 물기가 맺혀있는 것 같고, 사실 요즘 들어 수도 요금이 평소보다 조금씩 더 나오는 느낌이 있긴 했어요. 아직은 큰 피해는 아니지만요. 그런데 막상 누수라는 소리 들으니까 머릿속이 하얘지네요. 나중에 터져서 아랫집 도배나 가구까지 망가지면 배상금 어쩌고 난리 날 텐데 미리 손을 좀 써야 할 것 같아서요. 주변에 물어보니 업체마다 부르는 금액이 천차만별이라면서 정찰제로 운영하는 곳을 알아보라고들 하시더라고요. 제대로 된 곳에서 점검받아야 나중에 과다청구 같은 거 안 당하고 깔끔하게 해결할 수 있다고 해서 고민 중인데, 혹시 미리 예방 차원에서 탐지해보신 분 계실까요? 정말 큰 공사로 번지기 전에 지금 바로 업체를 불러서 정밀하게 체크해 보는 게 나을까요 아니면 조금 더 지켜봐도 될지 경험자분들의 조언 좀 부탁드려요.