아랫집 화장실 천장에서 물이 새는데 단순 막힘인지 배관 균열인지 헷갈립니다

갑자기 아랫집에서 화장실 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받았습니다. 처음에는 단순한 결로인 줄 알았는데, 점검구를 열어보니 윗집에서 물을 쓸 때마다 낙수가 발생하는 상황이라 급하게 조치를 취해야 할 것 같습니다. 처음에는 배관에 이물질이 끼어서 역류하거나 일시적으로 새는 것이라고 생각했습니다. 그래서 일단 간단하게 배관 세척 정도만 고려했었는데, 자세히 살펴보니 연결 부위가 헐거워져 있고 미세하게 금이 간 것 같은 부분이 보이더라고요. 단순히 찌꺼기를 제거한다고 해결될 문제가 아니라 배관 자체를 교체해야 하는 상황인 것 같아 고민이 깊습니다. 지금 제가 생각하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 이물질만 제거하고 실리콘이나 보수제로 임시 조치를 하는 것, 둘째는 문제가 된 특정 부속과 노후 배관만 부분 교체하는 것, 셋째는 아예 전체적으로 배관 라인을 새로 잡는 것입니다. 임시방편으로 했다가 나중에 더 큰 공사로 이어져서 비용이 두 배로 들까 봐 걱정됩니다. 특히 전등 쪽으로 물이 번지고 있어서 누전 위험까지 있다고 하는데, 이런 경우에 어떤 순서로 진단하고 결정하는 것이 가장 합리적일까요? 비슷한 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.