천장 벽지는 말랐는데 안쪽 석고보드가 젖었다면 어디까지 교체하나요?
하종건 상담팀·2026.08.28·조회 48·상담 질문·공식 설명
질문
석고보드는 실제 젖은 범위보다 조금 넓게 교체 범위를 정하고, 도배는 피해가 이어진 연결 면을 확인합니다. 겉벽지가 말라 보이는 것만으로 안쪽 젖은 석고보드를 그대로 둬도 된다고 판단하지 마세요. 이미 천장을 열었다면 내부 곰팡이와 젖은 위치, 남겨 둔 부분의 상태를 담당자에게 확인받아야 합니다. 거실과 주방이 연결돼 있어도 석고보드 교체 범위와 도배할 면이 꼭 같지는 않습니다. 실제 젖은 자재와 연결된 마감 면을 구분하고 가구·바닥 보양 등 작업 준비도 그 범위에 맞춰 설명받으세요. 원인 누수가 완전히 해결되고 실제 낙수가 멈췄다면 젖은 석고보드·벽지를 교체하는 복구를 진행할 수 있습니다. 기존 벽체를 남겨 마감하는 부분은 잔습을 따로 확인해야 합니다. 아래 상담 접수란에 원인 보수 내용과 천장 개방 사진, 거실·주방 연결 면을 남겨 주시면 필요한 교체와 도배 범위를 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.28
천장을 열어 확인한 젖음과 곰팡이 위치를 사진으로 남겨 주세요. 젖은 석고보드보다 조금 넓게 교체할 부분과 남길 바탕을 구분하는 자료가 됩니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
천장 벽지는 말랐는데 안쪽 석고보드가 젖었다면 어디까지 교체하나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다
- 보험 있을 때
- 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 천장·벽 가까이 1장
- 방 전체가 보이게 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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저절로 멈춘 것은 해결이 아니라 설명이 필요한 일입니다. 왜 멈췄는지 말할 수 있는 이유를 찾기 전에는 진단을 끝내지 않습니다.
화장실 방수 쪽이 의심되고 눈에 보이는 결함이 없을 때 7일 폐쇄로 시작합니다. 변화가 애매하면 10일, 15일, 20일로 늘리며 같은 타점의 낙수 변화를 봅니다.
언제, 어디에 물이 나타나는지가 답입니다. 비 올 때면 창호 코킹·외벽 틈·우수관 주변 방수, 여름철이면 에어컨 배수, 세탁 후면 세탁 배수·방수부터 봅니다.
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댓글 8
하종건2026.08.28
천장을 열어 확인한 젖음과 곰팡이 위치를 사진으로 남겨 주세요. 젖은 석고보드보다 조금 넓게 교체할 부분과 남길 바탕을 구분하는 자료가 됩니다. [하종건 판단 · 아랫집 피해복구] 원인 공사와 건조 확인이 먼저입니다. 그다음 실제로 젖은 범위만큼 복구합니다. 왜 그렇게 보나: 겉 벽지가 말라도 안쪽 석고보드가 젖어 있으면 그보다 조금 넓게 교체해야 다시 뜯는 일이 없습니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 말린 뒤 도배합니다. 저희가 하는 것: 타점을 한 뼘 열고 약 2주 낙수가 멈춘 것을 본 뒤, 천장만이면 천장, 벽 한 면이면 그 면을 기준으로 복구 범위를 잡습니다. 보험 없을 때: 윗집 보험이 없으면 실제 젖은 범위만 실비로 견적을 냅니다. 원인 제공자인 윗집이 부담하는 것이 원칙입니다 보험 있을 때: 아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있습니다. 원인공사는 인정돼도 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있어 항목을 나눠 정리합니다 걸리는 시간: 천장만 젖었으면 젖은 도배·석고를 걷어내고 빠르게 복구합니다. 벽까지 젖었으면 1~2개월 건조 뒤 도배합니다. 결제와 A/S: 공사 전·중·후 사진을 기록하고 책임 시공확인서로 마무리합니다. 사진 2컷(젖은 천장·벽 가까이 1장, 방 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.28
내부를 이미 확인했다면 실제로 교체한 자재와 남겨 둔 부분을 설명받으세요. 표면 처리 여부만으로 필요한 자재 교체가 끝났다고 보지는 않습니다.
하종건2026.08.28
위층 원인 보수 상태와 아래층 실제 피해 범위를 함께 정리하세요. 거실·주방의 젖은 석고보드와 연결된 도배 면을 기준으로 필요한 복구 견적을 준비합니다.
하종건2026.08.28
임의의 습도 숫자보다 원인 해결과 실제 낙수 상태, 남길 바탕의 잔습을 확인해야 합니다. 젖은 석고보드를 교체하는 부분과 기존 벽체를 말려 마감하는 부분을 나누어 설명받으세요.
하종건2026.08.28
건조가 끝났다는 설명을 받았다면 어느 부분을 남기고 어떤 자재를 교체하는지도 확인하세요. 복구 시작 조건은 실제 자재 상태와 원인 해결을 함께 보고 정합니다.
하종건2026.08.28
기존 점검·보수 자료가 있다면 현재 원인 해결 상태와 함께 전달하세요. 아래층 도배 준비에서는 새 물 유입이 멈췄는지와 실제 손상 범위를 먼저 확인해야 합니다.
하종건2026.08.28
사용한 처리제의 이름보다 교체할 젖은 자재와 남길 바탕의 상태를 먼저 확인하세요. 필요한 자재 교체와 마감 준비를 표면 처리만으로 대신하지 않는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.28
석고보드는 젖은 범위보다 조금 넓게 교체하고 도배는 연결된 피해 면을 살핍니다. 거실·주방이 이어져 있다는 이유만으로 관계없는 벽까지 자동으로 넓히지는 않습니다.