세탁 배수 때 관 주변에 물방울이 생기면 코킹보다 배수부터 봐야 하나요?
하종건 상담팀·2026.08.29·조회 50·상담 질문·공식 설명
질문
배수할 때 물방울이 반복됐다는 관찰을 먼저 살펴야 합니다. 세탁 배수 직후 관이나 연결부에서 직접 떨어지는지 확인하고, 바닥이나 관 둘레로 물이 스며드는 경우와 나누어 보세요. 닦아도 같은 자리에 물이 다시 고이는 상태와 사용 시점을 함께 기록하면 됩니다. 창호·외벽 유입은 비가 올 때의 반응을 별도로 봅니다. 비와 함께 창가부터 젖고 코킹 틈이나 외벽 손상이 확인된다면 그 경로를 살필 근거가 됩니다. 배수 때의 물샘과 강우 때의 젖음을 섞어 한 원인으로 정하지 않는 것이 좋습니다. 코킹과 배관 작업을 이미 했다면 각각 무엇을 손봤는지 설명받고, 이후 배수와 비의 조건에서 새 물이 나타나는지를 구분해 확인하세요. 아래 상담 접수란에 관 주변 사진과 두 조건의 반응을 남겨 주시면 필요한 확인 범위를 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.29
아래층 실제 피해와 확인된 원인 보수 항목을 나누어 보험 조건을 확인하세요. 코킹과 배관 작업을 함께 했다면 각각 필요한 근거와 견적을 준비하는 것이 좋습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
세탁 배수 때 관 주변에 물방울이 생기면 코킹보다 배수부터 봐야 하나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
- 보험 있을 때
- 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 곳 가까이 1장
- 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
- 비 온 날이면 그때 사진
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있고, 윗집 원인공사도 가입 담보와 사고 조건에 따라 탐지·철거·방수 등 원인 제거에 필요한 범위가 인정될 수 있습니다. 핵심은 원인 제거와 원상 마감을 구분하는 것입니다.
젖어 있다는 사실만으로는 판단하지 않습니다. 기준은 타점에서 물방울이 계속 떨어지는지입니다. 낙수가 멈췄다면 원인 누수는 해결된 것으로 봅니다.
같은 방식으로 바로 적용하지 않습니다. UBR·패널·플로어 방식 화장실은 누수 구조가 달라 구조와 누수 상태를 따로 검사한 뒤 공사 방향을 정합니다.
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댓글 6
하종건2026.08.29
아래층 실제 피해와 확인된 원인 보수 항목을 나누어 보험 조건을 확인하세요. 코킹과 배관 작업을 함께 했다면 각각 필요한 근거와 견적을 준비하는 것이 좋습니다. [하종건 판단 · 창호 코킹·외벽] 비 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹부터 봅니다. 코킹만 반복하지 않고 외벽도 같이 봅니다. 왜 그렇게 보나: 창문을 열어 바깥 코킹이 벌어졌거나 떨어졌는지가 1차 확인입니다. 우리 집 창문 아래가 젖으면 우리 집 창호, 아래층 천장이 젖으면 윗세대 창호·외벽·우수관을 봅니다. 저희가 하는 것: 코킹을 다시 하면서 외벽 균열과 창틀 고정부·접합부를 같이 확인합니다. 다시 했는데도 새면 외벽 틈과 창틀 접합부를 보고 필요한 부위를 보수합니다. 보험 없을 때: 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다 보험 있을 때: 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 비가 오지 않을 때 작업합니다. 결제와 A/S: 다음 비 때 젖음이 이어지는지 확인합니다. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.29
공사 범위는 실제 원인과 필요한 보수를 먼저 정한 뒤 보험 조건을 확인합니다. 보장 가능성만으로 아직 확인되지 않은 작업을 추가하지 않습니다.
하종건2026.08.29
배수 직후 관에서 직접 새는 반응과 비에 따른 창가 젖음을 구분해 보세요. 내시경은 관로·이물질·큰 파손을 볼 목적에 맞춰 사용하며 관 바깥의 모든 유입부를 대신 판단하지 않습니다. 이미 보수했다면 작업 부위별로 이후 반응을 확인하세요.
하종건2026.08.29
외벽에서 확인한 손상 위치와 필요한 보수 자료를 관리주체와 협의하세요. 원인을 확인하기 전에 비용 부담 주체부터 정하지 않습니다.
하종건2026.08.29
비가 없는 때의 세탁 배수와 비가 올 때의 변화를 따로 적어 주세요. 물방울이 처음 나타나는 자리와 시점이 확인 부위를 좁히는 데 도움이 됩니다.
하종건2026.08.29
현재 실제 물이 계속 생기는 곳과 발생 조건을 기록하면 됩니다. 배수와 강우 중 어느 반응을 확인했는지 구분해 전달하세요.