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하종건하나종합건설

아래층으로 물이 쏟아졌는데 배수관 보수만으로 해결될까요?

상담 질문·공식 설명

하종건2026.10.04조회 6

이 증상, 방문점검은 무료입니다

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41.3초

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질문

흰색 플라스틱 배수구 내부
흰색 플라스틱 배수구 내부

질문자: 내시경으로 배수관을 확인해 깨진 부분을 보수하고 물을 내려 테스트까지 마쳤습니다. 그런데 아래층에서는 갑자기 물이 한 번에 쏟아졌다고 합니다. 이 경우 보수가 제대로 된 것인지, 아니면 다른 원인이 있을까요?

답변: 배수관 내부 파손을 보수했더라도 아래층의 반응과 역류 증상이 있었다면 추가 확인이 필요합니다. 특히 저층 세대라면 세대 내 문제가 아니라 1층 공용 배수관에서 물이 올라와 역류하는 경우도 있습니다. 단순 보수 후 일주일에서 이주일 정도 실제 사용량을 관찰하며 낙수가 멈추는지 확인하는 과정이 중요합니다.

통화참여자: 글쎄요. 지금 내시경을 넣어봤는데 뭐가 걸리길래 밀어내긴 했는데 아래층에서는 물이 한 번에 쏟았다고 얘기를 하는 게 있어서.

통화참여자: 보통 저번처럼 역류가 있었던 건가 싶은 생각이 들긴 하는데 다 볼 수는 없어서 거기에 지금 홈통 있잖아요.

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하종건 답변

공식 답변하종건2026.10.04

그게 올라와서 우리 집으로 역류하는 경우가 있으려나?

지역과 증상이 보인 위치·시점, 현장 사진을 하나종합건설 문의에 남겨 주세요.

이 질문이면, 하종건 판단

하종건이 먼저 보는 쪽타점 열어 확인

천장을 손바닥만큼 열어 배관인지 방수인지부터 가립니다.처음부터 방수라고 정하지 않습니다.

원인 방향
타점 열어 확인천장이나 도배·석고를 일부 열어 실제 타점을 확보하고, 언제 물이 생기고 멈추는지, 어떤 조건에서 다시 생기는지 봅니다.
비용
  • 보험 없을 때배관이면 당일 보수(노출 40~60만 원, 벽 타공 80만 원 기준), 방수면 비파괴 80만 원
  • 보험 있을 때방수 보험 고객 100~120만 원, 배관 보험 고객 80~90만 원. 보험 가입 내용과 사고 조건을 확인해 실제 적용 가능한 범위를 안내합니다
  • 단서확인 뒤 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다.
결과 책임안심후불결제
공사 뒤 약 2주 타점에서 물이 멈춘 것을 보고 결제합니다.
걸리는 시간
타점 확인은 당일입니다. 이후 공사는 배관이면 당일에 끝나고, 비파괴면 그날 바로 씁니다(예상 작업 2~3시간).

일상생활배상책임보험이 있나요?

먼저 보는 이유 자세히
왜 그렇게 보나
배관에서 바로 떨어지면 배관, 콘크리트에서 젖어 내려오면 방수 쪽을 봅니다. 배관누수는 비교적 바로 떨어지지만 방수누수는 쓰고 몇 시간이나 며칠 뒤에 나타날 수 있어서, 쓴 때와 떨어진 때가 어긋난다고 방수를 빼지 않습니다. 천장 안에 고였던 물이 넘치면서 늦게 보이기도 해서, 물을 발견한 때가 샌 때와 다를 수 있습니다.
저희가 하는 것
천장이나 도배·석고를 일부 열어 실제 타점을 확보하고, 언제 물이 생기고 멈추는지, 어떤 조건에서 다시 생기는지 봅니다. 의심되는 공간의 사용을 멈춰 물이 멈추는지 확인한 뒤 원인을 확정해 필요한 곳만 공사합니다.

하종건 대표의 현장 상담 기준에서 가져온 내용입니다. 근거 문항 8개 · 대표 상담 기준 2026.09

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하수구 역류는 어떻게 구분하고, 역류가 2차 누수를 만들 수도 있나요?

물을 내렸을 때 빠지지 않고 위로 차오르면 역류입니다. 역류한 물이 육가와 홈통 사이 같은 틈으로 타일 아래에 스며들면 별도의 방수 누수로 이어질 수 있어, 막힘만 뚫고 끝내지 않고 주변 방수와 아래층 누수 여부까지 확인합니다.

자세히
수도누수를 고쳤는데도 아래층에서 며칠째 물이 떨어져요. 다시 새는 건가요?

그럴 수 있습니다. 제대로 고쳐도 구조물 안에 남은 물이 한동안 떨어질 수 있습니다. 2~3일 안에 낙수량이 절반 이상 줄어드는지 보고, 일주일 넘게 이어지면 추가 누수를, 10~15일 넘게 이어지면 재누수를 의심합니다.

자세히
난방배관이 새면 바닥을 다 뜯어야 하나요?

아닙니다. 기본은 새는 부위만 바꾸는 부분 교체입니다. 청음, 필요하면 가스탐지로 위치를 좁히고, 확신이 서면 한두 뼘 정도만 열어 손상된 배관을 바꾼 뒤 마감을 다시 합니다.

자세히

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