누수 원인을 보수했고 천장 안에서 물이 더 떨어지지 않는 것을 확인했다면, 젖은 석고보드와 도배를 철거·교체하는 복구를 진행할 수 있습니다. 천장을 열어 놓은 동안 겉이 말라 보였다는 사실보다 원인 보수 뒤 실제 낙수가 멈췄는지가 먼저입니다.
현재 열린 곳에서 물이 나오는 위치를 담당자에게 보여 주세요. 확인 지점이 필요하면 담당자가 천장 일부에 타점을 마련해 물방울과 남은 젖음을 살핍니다. 물을 쓸 때만 샜던 집은 그 사용 조건도 함께 알려야 합니다. 잠깐 물방울이 안 보이는 때만 보고 천장을 닫을 날짜를 정하기는 어렵습니다.
남길 부분과 교체할 부분을 정한 뒤 복구합니다
실제로 젖은 석고보드는 젖은 범위보다 조금 넓게 철거하고 교체합니다. 도배는 작은 얼룩만 도려내는 것으로 범위를 정하지 않고 연결된 면을 봅니다. 천장만 피해를 입었다면 천장을 기준으로 하며, 젖지 않은 벽 전체까지 자동으로 공사를 넓히지는 않습니다.
벽지도 함께 젖었다면 벽의 바탕을 따로 확인해야 합니다. 많이 젖은 콘크리트 벽을 남겨 그 위에 직접 도배하는 경우에는 약 1~2개월까지 충분히 건조하는 방향으로 안내합니다. 이는 젖은 천장 보드를 떼어 내고 새 보드로 바꾸는 경우와 복구 조건이 다릅니다.
점검 참고 사진
