베란다 우수관 주변을 보수했더라도 아래층 천장을 바로 덮기보다 새 물의 유입이 멈췄는지 먼저 확인해야 합니다. 페인트가 벗겨진 천장과 벽지가 붙은 천장은 바탕 재료가 다를 수 있어, 같은 교체 범위를 적용할 수 없습니다.
우수관 하부와 세탁실 배수구 주변이 함께 의심된다면 두 위치를 따로 살핍니다. 관 하부의 유입이 확인된 경우 담당자가 필요한 범위에서 관 하부 정리·삽관과 주변 방수 보수를 진행할 수 있습니다. 세탁수를 흘릴 때의 반응은 배수구 연결부와 주변 방수를 구분하는 데 도움이 됩니다. 수도 배관 검사에서 이상이 없었다는 결과만으로 어느 방수 부위가 문제인지까지 정해지지는 않습니다.
이미 해당 부위를 보수했다면 이전에 새던 조건에서 아래층에 새 물이 나오는지 기록해 주세요. 젖은 벽지가 남아 있는 것과 새로운 누수가 계속되는 것은 다릅니다. 필요하면 담당자가 천장 일부를 열어 실제 물이 나오는 지점을 관찰합니다.
복구할 천장이 석고보드이고 보드가 실제로 젖었다면 젖은 범위보다 조금 넓게 교체합니다. 도배 범위는 이어진 면을 고려하되 천장 피해만으로 모든 벽까지 새로 도배하는 것으로 정하지 않습니다. 콘크리트를 남기는 부분은 바탕의 건조 상태를 확인한 뒤 마감 일정을 잡습니다. 베란다 천장 전체에 일률적인 건조 개월 수를 적용하지 않습니다.
점검 참고 사진
