아랫집 천장에서 물 샌다는데 보일러 문제가 아니면 대체 왜 이럴까요?

결혼하고 처음으로 마련한 구축 빌라에서 산 지 벌써 7년 차네요. 날씨가 갑자기 추워져서 보일러 돌리기 시작했는데, 오늘 오후에 아랫집 아주머니가 올라오셔서 거실 천장 쪽으로 물이 비친다고 하시더라고요. 너무 당황해서 바로 관리소장님이랑 같이 내려갔는데 생각보다 범위가 넓어서 가슴이 덜컥 내려앉았습니다. 급하게 누수 탐지 업체 불러서 점검받았는데, 정작 보일러 배관 쪽은 아무런 이상이 없다고 하시네요. 그럼 대체 어디서 새는 건지 원인을 못 찾아서 지금 멘붕 상태입니다. 화장실 방수 문제인지 아니면 다른 벽면 배관 문제인지 다시 확인해봐야 할 것 같은데, 예상치 못한 지출까지 생각하니 잠이 안 와요. 다행히 예전에 가입해둔 보험에 일상생활배상책임 특약이 있는 걸로 알고 있거든요. 이런 경우에도 아랫집 피해 복구 비용이나 저희 집 원인 찾는 비용을 처리할 수 있을까요? 혹시 비슷한 경험 있으신 분들 계시면 어떻게 대처하셨는지 조언 좀 부탁드립니다 😥