화장실 변기와 육가 방수 공사 후에도 누수가 계속될 때

공식 답변하종건·2026.09.22

세면대 젠다이 실리콘 틈새로 물이 유입되어 누수가 발생할 가능성은 충분합니다. 화장실 바닥 내부로 들어간 물은 구조상 가장 약한 틈이나 빠져나오기 쉬운 지점으로 이동해 아래층에 나타납니다. 따라서 아랫집에 물이 보이는 위치가 변기 주변이라고 해서 반드시 변기 자체가 원인이라고 단정해서는 안 됩니다. 다른 하수구나 코너, 젠다이 틈새 등 화장실 내 다른 취약 지점에서 유입된 물이 변기 쪽으로 흘러 내려갔을 수 있기 때문입니다. 정확한 판단을 위해 다음 순서로 확인하시기 바랍니다. 1) 젠다이 주변에 물이 고이지 않도록 사용을 중단하고 며칠간 아랫집 낙수 양의 변화를 관찰합니다. 2) 실리콘이 훼손된 부위에 물을 직접 부어보며 아랫집 반응을 확인합니다. 3) 전문 검사를 통해 배관 자체의 결함인지, 단순 방수층 틈새 유입인지 구분합니다. 하종건은 누수가 보이는 특정 지점을 집중 점검하면서도 화장실 전체 취약 지점을 함께 확인해 원인을 보수합니다. 젠다이 실리콘 노후가 원인이라면 해당 부위의 재코킹으로 해결할 수 있습니다. 다만, 내부 방수층 자체가 완전히 무너진 상태라면 비파괴 방식이 아닌 철거 후 방수 공사로 방향이 바뀔 수 있습니다. 만약 보수 후에도 아랫집 도배지가 젖어 있다면, 이는 실제 낙수가 계속되는 것인지 아니면 기존에 젖었던 습기가 남아 있는 것인지 구분해야 합니다. 실제 낙수가 멈췄다면 원인 누수는 해결된 것으로 판단할 수 있습니다. 보험 가입 여부와 사고 조건, 보험사의 인정 범위를 먼저 확인하시기 바랍니다. 이에 따라 실제 부담 금액이 달라집니다. 결과로 답하겠습니다. 1544-3644