천장 누수 지점과 실제 원인 지점이 다를 때 어떤 검사를 먼저 요청해야 할까요

거실 천장 쪽 벽지가 조금씩 젖어 들어오더니 이제는 주방 근처까지 얼룩이 번지고 있습니다. 처음에는 단순히 결로인 줄 알았는데, 시간이 갈수록 범위가 넓어지고 최근에는 천장에서 물방울이 맺히기 시작해서 아랫집에서도 연락이 온 상황입니다. 당황스러운 마음에 일단 육안으로 확인 가능한 곳들을 살펴봤습니다. 주방 싱크대 하부장 쪽은 다행히 말라 있었고, 베란다 우수관 주변도 특별한 습기가 보이지 않았습니다. 그런데 천장 안쪽을 보니 전선들이 지나가는 경로를 따라 물기가 번져 있어서 전기 합선이라도 날까 봐 매우 불안합니다. 현재 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 가장 흔하다는 수도 배관의 공압 검사를 통해 압력이 떨어지는지 확인하는 것이고, 둘째는 열화상 카메라로 습기 분포도를 그려서 정확한 누수 지점을 좁히는 것입니다. 마지막으로는 내시경 카메라를 넣어 천장 내부 상태를 직접 보는 방법입니다. 문제는 업체마다 말이 다릅니다. 어떤 곳은 무조건 바닥을 뜯어봐야 한다고 하고, 어떤 곳은 장비 검사부터 해야 한다고 합니다. 원인을 제대로 못 잡고 겉만 고쳤다가 나중에 다시 새면 비용 낭비가 너무 심할 것 같아 걱정입니다. 이런 상황에서 정밀 진단을 위해 가장 효율적인 순서가 무엇일까요? 그리고 혹시 일상생활 배상책임보험을 청구하려면 단순 수리 내역 외에 어떤 증빙 서류들이 필요한지도 경험하신 분들의 조언을 구합니다.